Kirjeldus

Eraisiku investeerimistulude maksustamise kursuses saad ülevaate sellest, milliseid investeerimistulusid ja kuidas Eestis maksustatakse. Samuti, millised on seadusega lubatud võimalused maksude edasi lükkamiseks ja kuidas neid tulusid deklareerida.

Investeerimiskonto ja aktsiatest saadud tulud

Investeerimiskonto ja sellega seonduv tundub olevat paljude jaoks keeruline ja segadusttekitav teema. Mis asi see on? Kuidas seda endale luua? Mida see teha võimaldab ja mida mitte? Kuidas sellega tulude deklareerimine välja näeb? Saan selle kohta päris palju küsimusi, nii et tundus hea idee sel teemal üks põhjalik ülevaade kokku panna.

Töötasin selleks läbi kogu investeerimiskonto kohta kokku pandud materjali, mis ma leida suutsin (jah, tuhnisin ka Tulumaksuseaduses korralikult) ning püüan selle ülevaate käigus võimalikult lihtsalt arusaadavale kujule panna.

Muuhulgas vastan küsimustele:

Kuidas investeerimiskontoga tulumaksu maksmist saab edasi lükata?
Milliseid investeeringuid läbi investeerimiskonto teha saab ja milliseid mitte?
Kuidas investeerimiskontot luua ja deklareerida?
Kuidas kasutada investeerimiskontot läbi Interactive Brokers maakleri ja tehinguid deklareerida?
Kuidas deklareerida teises valuutas tehinguid?
Milliseid tehinguid on üldse vaja deklareerida?
Mida peaks tegema dividendide korral?
…

Lisade alt leiad muuhulgas erinevaid viise, kuidas võiks (välis)maakleri kaudu (näiteks Interactive Brokersi või Lightyeari) investeerimiskonto kasutamine välja näha (ja kust vajalik info leida) ning kiire ülevaate, mida ja kuidas tavasüsteemi puhul deklareerida tuleb.

Ülevaate leiad ka sellest, kuidas aktsiainvesteeringuid vana süsteemi (nn tavasüsteemi) korral maksustatakse ja deklareeritakse. Sh, kuidas kasutada FIFO ja kaalutud keskmise meetodi.

Boonusena saad ligipääsu välismaakleri kaudu investeerimiskonto kasutamise videodele (tavahind 25€).

Ühisrahastuse tulude deklareerimine

Kuidas ühisrahastuse kaudu tehtud investeeringuid maksustatakse? Millised tulud on maksustatavad, kuidas neid deklareerida ja kuidas vajalik info erinevates ühisrahastusportaalides üles leida?

Hetkeseisuga on tuludeklaratsiooni jaoks vajaliku info üles leidmiseks olemas õpetused järgnevate portaalide kohta:

Estateguru
Funderbeam
Mintos
Omaraha

Boonusena juhendid, mida iga-aastaselt ilma suurema ostjate huvita ei uuenda:

Bondora (2020. seisuga)
Crowdestate (2021. seisuga)
Lendermarket (2023. seisuga)
Moncera (2023. seisuga)
Reinvest24 (2023. seisuga)
Twino (2020. seisuga)

Krüptovarade maksustamine ja deklareerimine

Põhjaliku ülevaate saad ka sellest, kuidas krüptovaradest saadud tulusid maksustatakse ja deklareeritakse. Muuhulgas leiad nii maksustamise kui ka deklareerimise üldised põhimõtted ja mõned “plussid”, mida füüsilise isikuna tegutsedes saab ära kasutada.

Juhendid on olemas erinevat liiki tulude kohta, mida krüptovaradest saada võib:

Kapitalikasv ehk tulu müügitehingutelt.
Intressitulud ehk stake’mine.
Dividenditulu krüptos.
Üür, palk jms tulud krüptos.
NFT ja autoritasud.
Kaevandamine ja ettevõtlustulu.

Muude tulude maksustamine

Ülevaate leiad ka kinnisvara müügi- ja üüritulude maksustamisest, erinevatest maksusoodustustest ja üldistest mõtetest, kuidas residentsus tulude maksustamist mõjutab. Kajastanud olen ka topeltmaksustamise vältimise lepinguid, pensionisammastega seotud maksustamist ja metsa müügist saadud tulusid.